Mietverwaltung:

 

 Vertragsverwaltung

• Stammdatenerfassung Ihres Hauses/Ihrer Wohnung

• Stammdatenerfassung Ihrer Mieter

• Verwaltung der Verträge mit Ihren Mietern

• Kontrolle der Zahlungseingänge (Mieten und Nebenkosten)

• Prüfung und Zahlung aller anfallenden Ausgaben

• Beratung zur Anpassung von Mieterhöhungen

• Aufstellung einer Hausordnung

• Nebenkostenvorauszahlungen zeitnah anpassen

 

     Rechnungswesen

• Erstellung der Betriebskosten-Jahresabrechnung

• Abrechnung aller Ein- und Ausgaben

• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  
  
  Allgemeine Verwaltung 
• Mietersuche und Neuvermietung, Erstellung der Mietverträge und der Kündigungen, Erledigung aller Angelegenheiten rund um die Mieter

• Wohnungsbesichtigungen durchführen

• Durchführung der Abnahme und der Übergabe bei Mieterwechsel

• Prüfung des Versicherungsschutzes Ihrer Liegenschaft, Organisation von eventuellen Schadensfällen

• Anfallende Behördengänge/Telefonate mit Behörden in Vertretung des Auftraggebers

• Überprüfung der Betriebskosten

• Veraltung von Quittungen, Belegen, Akten

• Verwaltung der Kaution